一級(jí)建造師考試是比較難的，從每年的通過(guò)率就能看出來(lái)，不到10%。

參考數(shù)據(jù)

一級(jí)建造師各專業(yè)考試難度排名，從易到難

1.建筑 通過(guò)率最高約為7%

2.機(jī)電 通過(guò)率約為4-5%

3.公路 通過(guò)率約為4%

4.市政 通過(guò)率約為3-4%

5.鐵路 通過(guò)率約為3%

6.水利水電 通過(guò)率約為3%

7.通信廣電 通過(guò)率約為2-3%

8.礦業(yè)工程 通過(guò)率約為2-3%

9.港口與航道工程 通過(guò)率約為2-3%

10.民航機(jī)場(chǎng)工程 通過(guò)率約為2%

案例四

某新建住宅樓工程，建筑面積25000m2，裝配式鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位編制了招標(biāo)工程量清單等招標(biāo)文件，其中部分條款內(nèi)容為本工程實(shí)行施工總承包模式承包范圍為土建、電氣等全部工程內(nèi)容，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，開(kāi)工前業(yè)主向承包商支付合同工程造價(jià)的25%作為預(yù)付備料款保修金為總價(jià)的3%。

經(jīng)公開(kāi)招投標(biāo)，某施工總承包單位以12500萬(wàn)元中標(biāo)。其中工地總成本9200萬(wàn)元，公司管理費(fèi)按10%計(jì)，利潤(rùn)按5%計(jì)，暫列金額1000萬(wàn)元。主要材料及構(gòu)配件金額占合同額70%。雙方簽訂了工程施工總承包合同。項(xiàng)目經(jīng)理部按照包括統(tǒng)一管理、資金集中等內(nèi)容的資金管理原則，編制年、季、月度資金收支計(jì)劃，認(rèn)真做好項(xiàng)目資金管理工作。

施工單位按照建設(shè)單位要求，通過(guò)專家論證，采用了一種新型預(yù)制鋼筋混凝士剪力墻結(jié)構(gòu)體系，致使實(shí)際工地總成本增加到9500萬(wàn)元。施工單位在工程結(jié)算時(shí)，對(duì)增加費(fèi)用進(jìn)行了索賠。

【問(wèn)題】

1、施工總承包通常包括哪些工程內(nèi)容？（如土建、電氣）

【解析】：施工總承包施工內(nèi)容通常包括土建、電氣、給排水、采暖、消防、燃?xì)狻C(jī)電安裝、園林景觀及室外管網(wǎng)等全部或部分?！?分】

2、該工程預(yù)付備料款和起扣點(diǎn)分別是多少萬(wàn)元？（精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）

【解析】

預(yù)付備料款=（12500-1000x25%=2875.00萬(wàn)元：【2分】

起扣點(diǎn)=（12500-1000）-2875/70%=739286萬(wàn)元?！?分】

3、項(xiàng)目資金管理原則有哪些內(nèi)容？

【解析】統(tǒng)一管理、分級(jí)負(fù)責(zé)；歸口協(xié)調(diào)、流程管控：資金集中、預(yù)算控制；以收定支、集中調(diào)劑?！?分】

4、施工單位工地總成本增加，用總費(fèi)用法分步計(jì)算索賠值是多少萬(wàn)元？（精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）

【解析】

總成本增加：9500-9200=300.00萬(wàn)元【1分】

公司管理費(fèi)增加：300x10%=3000萬(wàn)元【1分】

利潤(rùn)增加：（300+30）x5%=16.50萬(wàn)元【1分】

索賠值：300+30+16.5=34650萬(wàn)元【2分】

5、項(xiàng)目施工機(jī)械設(shè)備的供應(yīng)渠道有哪些？機(jī)械設(shè)備使用成本費(fèi)用中固定費(fèi)用有哪些？

【解析】項(xiàng)目施工機(jī)械設(shè)備的供應(yīng)渠道有：企業(yè)自有設(shè)督調(diào)配、市場(chǎng)租賃設(shè)備、專門(mén)購(gòu)置機(jī)械設(shè)備、專業(yè)分包隊(duì)伍自帶設(shè)備。【3分】

機(jī)械設(shè)備使用成本費(fèi)用中固定費(fèi)用有折舊、大修理費(fèi)、機(jī)械管理費(fèi)、投資應(yīng)付利息、固定資產(chǎn)占用費(fèi)等【3分】

6、分別判斷檢測(cè)試驗(yàn)索賠事項(xiàng)的各項(xiàng)用是否成立？（如1萬(wàn)元成立）

【解析】

（1）不成立

（2）成立

（3）成立

（4）成立

（5）不成立。【5分】